為優化資源配置，提升資產使用效率，我司現對解放東路265號蒼梧比亞迪門店及售后區域進行公開招租，誠邀各界有識之士前來洽談合作�，F將有關事項公告如下：

一、招租基本信息

位置：蒼梧比亞迪門店及售后區域位于連云港市海州區解放東路265號，地理位置優越，交通便捷，周邊配套設施完善，人流量與車流量密集，商業氛圍濃厚。

面積：展廳建筑面積4880.41平方米，空間開闊，布局合理，采光極佳，可靈活規劃展示區域；售后區域配備專業維修工位，水電設施齊全，能滿足各類售后維修保養需求。另有相關辦公配套設施、維修設備，目前處于出租期限即將到期狀態。

二、承租人資質及租賃用途

本次招租適用于汽車銷售展廳、汽車售后服務中心、汽車品牌展示體驗店等相關業態，承租方需確保經營活動符合國家法律法規以及物業所在地的相關規定。

承租人須為經國家工商行政管理部門登記注冊的合法企業，且持有汽車品牌廠商或總經銷商出具的有效授權文件，并在簽約前向出租人提交資質證明材料備案。

未經出租人書面同意，承租人不得將展廳門店轉租、分租或變更為非汽車品牌展示用途。

三、租賃期限

租賃期限為1年起，具體租期可在雙方協商一致后在租賃合同中明確。租賃期滿后，在同等條件下，原承租方享有優先續租權。鑒于該經營場所已被納入市政拆遷規劃，租賃期內，若因政府拆遷或上級主管部門調整等不可抗力因素造成雙方租賃合同無法繼續履行，雙方將提前終止租賃合同，且互不承擔違約責任。

四、租金及支付方式

租金：本項目設最低控制價，年租金起始價130.2萬元（月租金10.85萬元）。

支付方式：租金支付方式為月付，承租方需在每個支付周期開始前5個工作日內，將租金支付至我司指定賬戶。同時，需繳納32.5萬元作為履約保證金，合同期滿且承租方無違約行為時，無息退還。

五、招租方式

本次招租采用公開招租方式，價高者得。若只有一位競租人報名，則以招租底價成交。

六、報名條件及需提交材料

報名條件：承租人須為合法注冊且具備汽車品牌經銷商授權資質的企業，無不良信用記錄，具備相應的經營能力和資金實力。

提交材料：報名需提供營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件、品牌授權文件等有效證明材料。所有材料需加蓋公章（企業）或法定代表人簽字。

七、報名時間及方式

時間：自本公告發布之日起至2025年6月5日止，工作日上午8：00 - 下午5：30接受報名。

方式：現場報名,地址為連云港市海州區瀛洲南路交通控股汽車廣場3-1號辦公室（連云港市交巡警支隊連徐高速公路大隊北側）；或線上報名,將報名材料掃描件發送至指定郵箱625102308@qq.com，郵件主題請注明“蒼梧比亞迪門店及售后招租報名-公司名稱”。聯系人：黃麗，聯系電話：13812327445。

發布公告的媒介：在58同城、連云港市交通控股集團有限公司、連云港海通汽車服務有限公司網站上發布。

備注：有關本項目的變更事宜或其他重要通知請隨時查閱該網站的補充公告。

 

我們期待與您攜手合作，共創美好未來！歡迎有意者來電、來訪咨詢。